Diagnostiqueur immobilier
Certification RNCP35015
Formacodes 42101 | Diagnostic immobilier
Nomenclature Europe Niveau 5
Formacodes 42101 | Diagnostic immobilier
Nomenclature Europe Niveau 5
Les métiers associés à la certification RNCP35015 : Contrôle et diagnostic technique du bâtiment Gérance immobilière Ingénierie et études du BTP
Codes NSF 232 | Bâtiment
Voies d'accès : Contrat d'apprentissage Formation continue Contrat de professionnalisation VAE
Prérequis : Afin de pouvoir se présenter à la VAE, le candidat doit pouvoir justifier de : 1. 1 an d'expérience continue ou non dans la profession de diagnostiqueur immobilier en qualité de salarié, indépendant ou bénévole (preuves par présentation de certifications,
Certificateurs :
Voies d'accès : Contrat d'apprentissage Formation continue Contrat de professionnalisation VAE
Prérequis : Afin de pouvoir se présenter à la VAE, le candidat doit pouvoir justifier de : 1. 1 an d'expérience continue ou non dans la profession de diagnostiqueur immobilier en qualité de salarié, indépendant ou bénévole (preuves par présentation de certifications,
Certificateurs :
| Certificateur | SIRET |
|---|---|
| K2D FORMARSEILLE | 84428250900018 |
Activités visées :
• Diagnostiqueur technique en immobilier ; • Opérateur de diagnostic immobilier ; • Technicien en diagnostic immobilier ; • Opérateur en repérage amiante ; • Contrôleur technique bâtiment (bureau de contrôle) ; • Inspecteur en bâtiment ; • Expert en polluant du bâtiment ; • Technico-commercial en diagnostic immobilier.
• Diagnostiqueur technique en immobilier ; • Opérateur de diagnostic immobilier ; • Technicien en diagnostic immobilier ; • Opérateur en repérage amiante ; • Contrôleur technique bâtiment (bureau de contrôle) ; • Inspecteur en bâtiment ; • Expert en polluant du bâtiment ; • Technico-commercial en diagnostic immobilier.
Capacités attestées :
Commercialisation d'une mission de diagnostic immobilier 1. Définir son positionnement commercial et ses axes de développement en étudiant les nouveautés, les pratiques de la concurrence et leurs tarifs afin de se positionner sur le marché du diagnostic immobilier par une offre de service claire, innovante et adaptée aux clients (vendeur, propriétaires bailleurs et maîtres d’œuvre) 2. Prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions 3. Assurer une communication proactive à partir de différents médias afin d'assurer une présence effective et constante sur le marché pour être visible et facilement contacté par les clients potentiels 4. Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre Réalisation d’un diagnostic immobilier 1. Préparer une mission de diagnostic immobilier (outils-modalités de réalisation des contrôles) en fonction des caractéristiques des bâtiments afin de disposer de l'ensemble du matériel, conforme et en état de marche ainsi que des documents nécessaires à l'enregistrement des résultats 2. Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, par une visite du lieu à contrôler, et en collectant les informations nécessaires afin de confirmer les éléments de l'ordre de mission relatifs aux contrôles réglementaires et optionnels à réaliser pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire, des investigations complémentaires 3. Réaliser l'ensemble des contrôles prévus dans l'ordre de mission et dans le périmètre d'intervention fixé avec le client et contrôler un bien immobilier afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers règlementaires (Gaz, Electricité, Amiante, Plomb, Termite, DPE) et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic immobilier afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités. 4. Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre ; 5. Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires afin de produire un document permettant aux parties prenantes de finaliser la transaction ou d'engager les travaux en toute connaissance de cause. Pilotage d’une activité de diagnostiqueur immobilier 1. Organiser son activité en planifiant les interventions techniques et l'approvisionnement en matériel et consommables imposés par la réglementation et en tenant compte des paramètres liés à la logistique d'intervention afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation ; 2. Assurer l'ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l'activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l'entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées ; 3. Superviser une équipe en s'assurant que tous les membres sont toujours à jours de leurs certifications et maintiennent leur niveau de compétences afin de contrôler les réalisations, fidéliser le personnel et assurer la satisfaction client.
Commercialisation d'une mission de diagnostic immobilier 1. Définir son positionnement commercial et ses axes de développement en étudiant les nouveautés, les pratiques de la concurrence et leurs tarifs afin de se positionner sur le marché du diagnostic immobilier par une offre de service claire, innovante et adaptée aux clients (vendeur, propriétaires bailleurs et maîtres d’œuvre) 2. Prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions 3. Assurer une communication proactive à partir de différents médias afin d'assurer une présence effective et constante sur le marché pour être visible et facilement contacté par les clients potentiels 4. Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre Réalisation d’un diagnostic immobilier 1. Préparer une mission de diagnostic immobilier (outils-modalités de réalisation des contrôles) en fonction des caractéristiques des bâtiments afin de disposer de l'ensemble du matériel, conforme et en état de marche ainsi que des documents nécessaires à l'enregistrement des résultats 2. Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, par une visite du lieu à contrôler, et en collectant les informations nécessaires afin de confirmer les éléments de l'ordre de mission relatifs aux contrôles réglementaires et optionnels à réaliser pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire, des investigations complémentaires 3. Réaliser l'ensemble des contrôles prévus dans l'ordre de mission et dans le périmètre d'intervention fixé avec le client et contrôler un bien immobilier afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers règlementaires (Gaz, Electricité, Amiante, Plomb, Termite, DPE) et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic immobilier afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités. 4. Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre ; 5. Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires afin de produire un document permettant aux parties prenantes de finaliser la transaction ou d'engager les travaux en toute connaissance de cause. Pilotage d’une activité de diagnostiqueur immobilier 1. Organiser son activité en planifiant les interventions techniques et l'approvisionnement en matériel et consommables imposés par la réglementation et en tenant compte des paramètres liés à la logistique d'intervention afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation ; 2. Assurer l'ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l'activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l'entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées ; 3. Superviser une équipe en s'assurant que tous les membres sont toujours à jours de leurs certifications et maintiennent leur niveau de compétences afin de contrôler les réalisations, fidéliser le personnel et assurer la satisfaction client.
Secteurs d'activité :
Le diagnostiqueur immobilier exerce son activité dans les secteurs de : * l'immobilier * du bâtiment et travaux publics. Le diagnostiqueur rejoint un cabinet d'études spécialisé en qualité de salarié ou bien se lance à son compte soit en entreprise indépendante soit sous enseigne (franchise).
Le diagnostiqueur immobilier exerce son activité dans les secteurs de : * l'immobilier * du bâtiment et travaux publics. Le diagnostiqueur rejoint un cabinet d'études spécialisé en qualité de salarié ou bien se lance à son compte soit en entreprise indépendante soit sous enseigne (franchise).
Types d'emplois accessibles :
• Diagnostiqueur technique en immobilier ; • Opérateur de diagnostic immobilier ; • Technicien en diagnostic immobilier ; • Opérateur en repérage amiante ; • Contrôleur technique bâtiment (bureau de contrôle) ; • Inspecteur en bâtiment ; • Expert en polluant du bâtiment ; • Technico-commercial en diagnostic immobilier.
• Diagnostiqueur technique en immobilier ; • Opérateur de diagnostic immobilier ; • Technicien en diagnostic immobilier ; • Opérateur en repérage amiante ; • Contrôleur technique bâtiment (bureau de contrôle) ; • Inspecteur en bâtiment ; • Expert en polluant du bâtiment ; • Technico-commercial en diagnostic immobilier.
Objectif contexte :
La naissance du métier de diagnostiqueur immobilier est liée à la volonté des pouvoirs publics de cadrer et sécuriser les transactions immobilières. Il est donc très réglementé. Il est régi par de nombreux textes de loi qui sont en constante évolution. Ch
La naissance du métier de diagnostiqueur immobilier est liée à la volonté des pouvoirs publics de cadrer et sécuriser les transactions immobilières. Il est donc très réglementé. Il est régi par de nombreux textes de loi qui sont en constante évolution. Ch
Statistiques : :
| Année | Certifiés | Certifiés VAE | Taux d'insertion global à 6 mois | Taux d'insertion métier à 2 ans |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 24 | 2 | 100 | 86 |
| 2019 | 27 | 2 | 100 |
Bloc de compétences
RNCP35015BC03 : Pilotage d’une activité de diagnostiqueur immobilier
Compétences :
Organiser son activité en planifiant les interventions techniques et l'approvisionnement en matériel et consommables imposés par la réglementation et en tenant compte des paramètres liés à la logistique d'intervention afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation Assurer l'ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l'activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l'entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées Superviser une équipe en s'assurant que tous les membres sont toujours à jours de leurs certifications et maintiennent leur niveau de compétences afin de contrôler les réalisations, fidéliser le personnel et assurer la satisfaction client
Organiser son activité en planifiant les interventions techniques et l'approvisionnement en matériel et consommables imposés par la réglementation et en tenant compte des paramètres liés à la logistique d'intervention afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation Assurer l'ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l'activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l'entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées Superviser une équipe en s'assurant que tous les membres sont toujours à jours de leurs certifications et maintiennent leur niveau de compétences afin de contrôler les réalisations, fidéliser le personnel et assurer la satisfaction client
Modalités d'évaluation :
Entretien avec le jury de certification Cet entretien comporte 2 temps : 1. Mémoire professionnel Soutenance de la partie portant sur la gestion d’une activité de diagnostiqueur immobilier 2. Questions-réponses Portant sur la soutenance du mémoire et toute question pertinente concernant les compétences du bloc 3
Entretien avec le jury de certification Cet entretien comporte 2 temps : 1. Mémoire professionnel Soutenance de la partie portant sur la gestion d’une activité de diagnostiqueur immobilier 2. Questions-réponses Portant sur la soutenance du mémoire et toute question pertinente concernant les compétences du bloc 3
RNCP35015BC01 : Commercialisation d'une mission de diagnostic immobilier
Compétences :
Définir son positionnement commercial et ses axes de développement en étudiant les nouveautés, les pratiques de la concurrence et leurs tarifs afin de se positionner sur le marché du diagnostic immobilier par une offre de service claire, innovante et adaptée aux clients (vendeur, propriétaires bailleurs et maîtres d’œuvre) Prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions Assurer une communication proactive à partir de différents médias afin d'assurer une présence effective et constante sur le marché pour être visible et facilement contacté par les clients potentiels Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre
Définir son positionnement commercial et ses axes de développement en étudiant les nouveautés, les pratiques de la concurrence et leurs tarifs afin de se positionner sur le marché du diagnostic immobilier par une offre de service claire, innovante et adaptée aux clients (vendeur, propriétaires bailleurs et maîtres d’œuvre) Prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions Assurer une communication proactive à partir de différents médias afin d'assurer une présence effective et constante sur le marché pour être visible et facilement contacté par les clients potentiels Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre
Modalités d'évaluation :
Entretien avec le jury de certification Cet entretien comporte 3 temps : 1. Mise en situation Portant sur l’analyse d’une demande et la rédaction d’un ordre de mission. 2. Mémoire professionnel Soutenance de la partie portant sur l’étude de son marché et la définition de son positionnement professionnel 3. Questions-réponses Portant sur le déroulement de la mise en situation, la soutenance du mémoire et toute question pertinente concernant les compétences du bloc 1
Entretien avec le jury de certification Cet entretien comporte 3 temps : 1. Mise en situation Portant sur l’analyse d’une demande et la rédaction d’un ordre de mission. 2. Mémoire professionnel Soutenance de la partie portant sur l’étude de son marché et la définition de son positionnement professionnel 3. Questions-réponses Portant sur le déroulement de la mise en situation, la soutenance du mémoire et toute question pertinente concernant les compétences du bloc 1
RNCP35015BC02 : Réalisation d’un diagnostic immobilier
Compétences :
Préparer une mission de diagnostic immobilier (outils-modalités de réalisation des contrôles) en fonction des caractéristiques des bâtiments afin de disposer de l'ensemble du matériel, conforme et en état de marche ainsi que des documents nécessaires à l'enregistrement des résultats Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, par une visite du lieu à contrôler, et en collectant les informations nécessaires afin de confirmer les éléments de l'ordre de mission relatifs aux contrôles réglementaires et optionnels à réaliser pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire, des investigations complémentaires Réaliser l'ensemble des contrôles prévus dans l'ordre de mission et dans le périmètre d'intervention fixé avec le client règlementaires et des Contrôler un bien immobilier afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers règlementaires (Gaz, Electricité, Amiante, Plomb, Termite, DPE) et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic immobilier afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités. Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires afin de produire un document permettant aux parties prenantes de finaliser la transaction ou d'engager les travaux en toute connaissance de cause
Préparer une mission de diagnostic immobilier (outils-modalités de réalisation des contrôles) en fonction des caractéristiques des bâtiments afin de disposer de l'ensemble du matériel, conforme et en état de marche ainsi que des documents nécessaires à l'enregistrement des résultats Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, par une visite du lieu à contrôler, et en collectant les informations nécessaires afin de confirmer les éléments de l'ordre de mission relatifs aux contrôles réglementaires et optionnels à réaliser pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire, des investigations complémentaires Réaliser l'ensemble des contrôles prévus dans l'ordre de mission et dans le périmètre d'intervention fixé avec le client règlementaires et des Contrôler un bien immobilier afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers règlementaires (Gaz, Electricité, Amiante, Plomb, Termite, DPE) et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic immobilier afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités. Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires afin de produire un document permettant aux parties prenantes de finaliser la transaction ou d'engager les travaux en toute connaissance de cause
Modalités d'évaluation :
Entretien avec le jury de certification Cet entretien comporte 3 temps : 1. Etude de cas Portant sur l’analyse critique de diagnostics réalisés 2. Mémoire professionnel Soutenance de la partie portant sur la réalisation des diagnostics 3. Questions-réponses Portant sur le déroulement de l’étude de cas, la soutenance du mémoire et toute question pertinente concernant les compétences du bloc 2
Entretien avec le jury de certification Cet entretien comporte 3 temps : 1. Etude de cas Portant sur l’analyse critique de diagnostics réalisés 2. Mémoire professionnel Soutenance de la partie portant sur la réalisation des diagnostics 3. Questions-réponses Portant sur le déroulement de l’étude de cas, la soutenance du mémoire et toute question pertinente concernant les compétences du bloc 2
Partenaires actifs :
| Partenaire | SIRET | Habilitation |
|---|---|---|
| ABCIDIA FORMATION | 51171314100030 | HABILITATION_FORMER |
| ADEPT | 95371599200012 | HABILITATION_FORMER |
| FORMACONCEPT | 90504508400019 | HABILITATION_FORMER |
| GENERATION LEARNING | 94991612600012 | HABILITATION_FORMER |
| GINGER FORMATION | 40275310700034 | HABILITATION_FORMER |
| SFG DEVELOPPEMENT | 81473972800024 | HABILITATION_FORMER |